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<P>晕我就喝有东西吃一定要吃饱</P><P>对了顺便说一下成都房子今年可能会爆涨最后的疯狂</P><P>重庆、成都——西部涨价“双城记”
重庆是我国中西部唯一的直辖市,且正在快速发展为长江上游的经济中心,和成都、西安一起,并称“西部三雄”。
重庆2004年商品住宅价格的涨幅为10.3%。与发达地区相比,重庆房价目前仍便宜至少两倍。2004年,在重庆的购房者中,外地人的比例为26%,仅仅为近邻成都(51%)的一半多一点。这似乎表明,重庆的房市刚刚吹起些“泡沫”,现在恰恰是进入的最佳时机。2004年,重庆的房屋租赁价格涨幅居全国大城市中第3名,这也为房价上涨提供了助力。
事实上,重庆是上海房产开发商和上海异地房产投资者在西部地区的首选城市。
成都人均收入高居西部第一,经济比较繁荣,虽然“第四城”的称号有点溢美的成分,但成都和南京、杭州市民的消费能力基本在一个档次的说法还是比较中肯的。相比之下,成都的房价泡沫要比南京、杭州小的多。
目前,已经有数量可观的温州等地炒房客出现在成都,2004年,成都房价上涨17%,市区的一些精品楼盘每平方米均价上涨了1000元。2005年,尽管成都房价的快速上涨势头将会有所回落,但由于重庆房价一向以成都为“标高”,随着重庆房价的快速跟进,成都房价肯定会有所回应,成都和重庆在2005年极有可能联袂上演房市涨价“双城记</P> |
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