成都赛格广场

apple66 · 发表于 2006-9-28 18:06:00

赛格广场是以通讯数码产品为主题，将打造成为太升南路未来<chmetcnv tcsc="0" numbertype="1" negative="False" hasspace="False" sourcevalue="3" unitname="g" wst="on">3G</chmetcnv>产品销售、服务展示中心。缔造各大通讯产品厂家销售总部，建立太升南路移动终端领袖地位，打造成都乃至西南地区经营管理最完善、规模最大的集众多品牌商家于一体的通讯数码专业广场。     赛格广场共划分为4层，业态规划为：     <chmetcnv tcsc="0" numbertype="1" negative="False" hasspace="False" sourcevalue="1" unitname="F" wst="on">1F</chmetcnv>：手机通讯（手机品牌专卖区、运营服务商）；     一层总建筑面积<chmetcnv tcsc="0" numbertype="1" negative="False" hasspace="False" sourcevalue="10000" unitname="平方米" wst="on">10000平方米</chmetcnv>，层高<chmetcnv tcsc="0" numbertype="1" negative="False" hasspace="False" sourcevalue="5.1" unitname="米" wst="on">5.1米</chmetcnv>，在业态划分上，一层主要是品牌手机销售，网络运营商服务及商业银行服务。目前太升南路大型主力商家都在与我公司紧密的接触中，龙翔通讯、讯捷通讯等都以<chmetcnv tcsc="0" numbertype="1" negative="False" hasspace="False" sourcevalue="2000" unitname="平方米" wst="on">2000平方米</chmetcnv>以上的租赁面积入驻我卖场。     <chmetcnv tcsc="0" numbertype="1" negative="False" hasspace="False" sourcevalue="2" unitname="F" wst="on">2F</chmetcnv>：数码电子、商务办公设备、灵通及非移动通讯器材、综合配件     二层总建筑面积<chmetcnv tcsc="0" numbertype="1" negative="False" hasspace="False" sourcevalue="6041" unitname="平方米" wst="on">6041平方米</chmetcnv>，层高<chmetcnv tcsc="0" numbertype="1" negative="False" hasspace="False" sourcevalue="4.5" unitname="米" wst="on">4.5米</chmetcnv>，在业态划分上，二层主要是数码产品、大小灵通、OA办公系统及综合配件销售。目前数码产品区域已有商家与我方签定了正式的租赁合同，并且我们在数码产品招商渠道上，与深圳赛格和成都数码广场共同联手打造数码区域。大小灵通区域，太升南路已有较大部分商家入驻，中国电信对本区域也提供了有利的支持。OA办公系统更是加盟了成都市前五名的“成百”办公、“三蒂”实业及“东盛电子”等强有力的企业加盟。综合配件的招商渠道主要也是太升南路及深圳赛格两部分的大力支撑，并已取得了突破性进展。    <chmetcnv tcsc="0" numbertype="1" negative="False" hasspace="False" sourcevalue="3" unitname="F" wst="on">3F</chmetcnv>：手机维修中心、客户服务中心、餐饮休闲区三层总建筑面积<chmetcnv tcsc="0" numbertype="1" negative="False" hasspace="False" sourcevalue="6900" unitname="平方米" wst="on">6900平方米</chmetcnv>，层高<chmetcnv tcsc="0" numbertype="1" negative="False" hasspace="False" sourcevalue="4.5" unitname="米" wst="on">4.5米</chmetcnv>，在业态规划上，三层主要是手机维修、赛格服务中心、大型餐饮及大型网吧。MOTORLA、NOKA等厂家都与我方签定了正式的租赁合同，并且把大型餐饮和休闲配套做为辅助业态，更好的形成一站式服务体系。<p class="MsoNormal" align="left" style="MARGIN: 0cm 0cm 0pt; TEXT-INDENT: 24pt; LINE-HEIGHT: 23pt; TEXT-ALIGN: left; mso-char-indent-count: 2.0; mso-layout-grid-align: none; mso-line-height-rule: exactly;"><chmetcnv tcsc="0" numbertype="1" negative="False" hasspace="False" sourcevalue="4" unitname="F" wst="on">4F</chmetcnv>：厂商行政总部（高档写字间）     四层总建筑面积<chmetcnv tcsc="0" numbertype="1" negative="False" hasspace="False" sourcevalue="6900" unitname="平方米" wst="on">6900平方米</chmetcnv>，层高<chmetcnv tcsc="0" numbertype="1" negative="False" hasspace="False" sourcevalue="5.1" unitname="米" wst="on">5.1米</chmetcnv>，在业态规划上，主要是以集仓储、展示、会议为一体的多功能写字间，其间并配备有商务会所，方便了商户日常的谈判和休闲娱乐。以高档次、多功能为主导，使四层成为太升南路的厂商行政总部。

apple66 · 发表于 2006-9-28 18:07:00

赛格广场立足太升商圈消费特征，以数码通讯消费为经营主题，大大了丰富业态元素，健全并完善作为大型消费中心的配套功能，力求满足投资者、经营商家、消费顾客的各方均衡利益上，作出富有“赛格模式”的运营机制。  机制一、五年回报五年租约策略：（1）、针对投资者：采取5年投资回报，对独立商铺实行产权统一经营策略——为投资者规避经营风险，更利于提升5年后独立商铺的升值潜力。通过前5年中的专业化统一经营管理运作，培育并巩固商场竞争力；5年后商场稳步发展，业主委员会根据市场实际发展情况和租赁状况，可委托经营管理公司重新规划分割为商场独立商铺，自行选择商铺自营、委托租赁、自主租赁或转让。（2）、针对经营者：最高5年一签的租约期限，既保证了给付投资者稳定的投资回报收益，又以低起点加固定增长租金吸纳优质商户进场经营，降低商家按现行规划模式的经营风险。造活市场的5年之后，商家也可根据前5年经营状况做市场调整，提高效益。   机制二、构建互补型业态，打造体验式卖场:（1）、赛格广场在功能规划上突破当前单一卖场的经营格局，构筑从“展示-卖场-售后-办公-休闲消费”于一体的互补型业态逐层分布，对入住的厂商而言，满足其对“供货—销售—监管—市场终端—售后”的全程一站式业务需求；而配套的商务会所和消闲消费场所也满足其商务洽谈、宴请的方便所需。（2）、赛格广场注重娱乐休闲概念在商场的有机运用，无论为厂家提供高新产品展示亮相的“3G数码科技体验馆”，还是时尚别致的快餐厅、网络冲浪区、手机吧，都将成为吸引人流的有力靓点。（3）以“分档组合、差异经营”布局原则体现商场人性化卖场特色：赛格广场按消费人群特征和经营种类属性，在不同区域引导商家设立“高、中、低”档产品经营区，以适应不同消费人群，如“高端男宾手机区”“女宾手机区”“商务手机区”“老人手机区”“国产精品馆”“品牌前沿产品展示馆”“奥特莱斯品牌收机折扣店/花车”，并在相应的区域进行附属生活品缀饰和休闲功能设置，烘托特色主题氛围。

apple66 · 发表于 2006-9-28 18:10:00

赛格广场赛格广场赛格广场赛格广场赛格广场赛格广场赛格广场赛格广场赛格广场赛格广场赛格广场赛格广场赛格广场赛格广场赛格广场

apple66 · 发表于 2006-9-28 18:19:00

赛格广场赛格广场赛格广场

seajin · 发表于 2006-9-28 18:32:00

<span lang="EN-US" style="FONT-SIZE: 10.5pt; FONT-FAMILY: "Times New Roman"; mso-bidi-font-size: 12.0pt; mso-fareast-font-family: 宋体; mso-font-kerning: 1.0pt; mso-ansi-language: EN-US; mso-fareast-language: ZH-CN; mso-bidi-language: AR-SA;">支持赛格支持赛格支持赛格支持赛格支持赛格支持赛格支持赛格支持赛格

seajin · 发表于 2006-9-28 18:32:00

支持赛格支持赛格支持赛格支持赛格支持赛格支持赛格支持赛格支持赛格

seajin · 发表于 2006-9-28 18:33:00

支持赛格支持赛格支持赛格支持赛格支持赛格支持赛格支持赛格支持赛格

seajin · 发表于 2006-9-28 18:33:00

运营商 引进全国排名第一电子电信经营管家赛格，实现品牌与商家的批发进入。 加盟商 在赛格旗号下，为市场带入成型的商家联盟和成熟的品牌阵营。 完善的商业配套设施 扶梯 18部，即时将商气人流贯穿各个楼层、各个卖场。 观光电梯 6部，消除上下的屏蔽，实现商城空间的全景吸纳 货梯 2部，确保检修时。代替性使用，也做到货、人分流。 车位地下设固定机动车位和非机动车位确保充足的停车源 其他物流中心、商务中心、服务中心等更多人性化、智能化配套。

seajin · 发表于 2006-9-28 18:34:00

外形设计 以专业的行业色和未来的造型体现数码通讯气氛 空间设计 内外皆设商业广场，注意建筑空间和商业空间设计，商业展示更多舞台。 动线设计 人、货分流，购物者、消费者、管理者，按性质分流

seajin · 发表于 2006-9-28 18:34:00

赛格广场外形设计 以专业的行业色和未来的造型体现数码通讯气氛 空间设计 内外皆设商业广场，注意建筑空间和商业空间设计，商业展示更多舞台。 动线设计 人、货分流，购物者、消费者、管理者，按性质分流

帐号		自动登录	找回密码
密码			注册

成都赛格广场

浏览过的版块