中国房价还将上涨的五大理由

言子凌

多少人拼了命的努力，只为在成都能有一套属于自己的房子……现实却是，成都的房价逐年升高，让许多准备置业的年轻人只能望房兴叹。有人盼着有一天，成都房价会跌，但是这真的有可能吗?

多数人的看法是，未来房价还将上涨！年少总结出普遍认同的五大理由，对此，你怎么看？

1“有房才有家”的传统思想使刚需旺盛！

受几千年来的传统封建思想的影响，国人总认为“有房才有家”，没有房就形同漂泊，像无根浮萍。每个人成年工作几年后，就想着要买房，千方百计赚钱，省钱，目的就是要买一套属于自己的房子。可以想象，每个成年人都想买房，一些未婚女性也想买房，男人双方在结婚前都买了房，结婚后就拥有两套房了，当然这为数不多。但是按照这一现象，中国的房价没有不上涨的理由，因为刚性需求大。

2房子是保值增值最佳投资

房子已不再仅仅是用于居住的，同时更是一种理想的投资产品。在银行利息式微、股市风险较大、黄金行情不稳等因素催动下，房子成了百姓普遍认为的，最为保值增值的投资产品。这也正是许多有钱人一而再，再而三地不断买房的原动力。房子超强的增值能力，像兴奋剂一样，令国人振奋。在中国，拥有5、10套房子的人并不少，而拥有2、3套房的人比比皆是。

3地价猛涨，催高房价

大家只看到房价在飞涨，实际上地价比房价涨得更快，有报道说，十年前买下的地，至今未开发，光地价就翻了几百倍，比做开发还赚钱，又省事。地价是一年比一年高，像孙悟空翻筋斗似的。而地价占了房地产开发成本的一半，地价上涨，房价肯定上涨。政府采用拍卖方式出让土地，也只会加速提升地价，人为把地价炒高，除非国家改变土地出让、流转形式，否则这一方式只会把地价不断推向高点。

4通胀预期加大，带动房价上扬

CPI在不断上升，农产品价格屡创新高，从经济学角度来看，食品价格指数将直接反射到房价上。物价指数的走高，必然带动房价上扬，连白菜萝卜的价格都在上涨，房价没有不涨的理由。不可能其他物价上涨，而独让房价下跌吧？要控制房价，就必须先稳定CPI，否则控制房价只是一厢情愿罢了。

5城市化加速，买房需求普遍增加

君不见中国的城市扩容简直就是加速度前进，今天的一个城市，几年前的城区范围还很小，三五年后，城区范围就成倍数扩大。拿广州来说，几年前城区范围只有1000多平方公里，今天已经扩大到3800多平方公里，城市的快速扩张，必然导致大拆大建，扩张后，需要大量的居住、工作人口相匹配……事实证明，城市扩张到哪里，人口就填满哪里。

面对房价涨势，很多漂泊成都的年轻人，想抓住机会，尽早买房，但却难以承受高额房贷带来的压力，只能望房兴叹。于是很多人将目光瞄准小户型！

年少悄悄告诉你，小户型，有大的增值空间哦~~~

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房屋作为一种特殊的商品，除具备居住功能外，还具有保值及增值的附加价值。而小户型无疑成为房产投资的首选。一般来讲，小户型以总价低，月供少，转手易等诸多优势，受到刚需热捧。总的来说，市场对小户型的需求较大，无论是出租还是出售都具有较大的保值增值空间。

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